Im Erstgespräch schätze ich die Situation ein und sage Ihnen ehrlich, ob eine Untersuchung vor Ort sinnvoll ist oder ob Sie sich die Sorgen sparen können.
Öffentlich bestellt und vereidigtHolzschutz und Holzschäden · IHK Hannover
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Drei Merkmale des Echten Hausschwamms und zwei Pilze, die ihm ähnlich sehen. Alle Fotos stammen aus meinen eigenen Befunden.
Ihr Fund sieht ähnlich aus? Schicken Sie mir Ihre Fotos, im Erstgespräch ordne ich sie ein.
Fotos einordnen lassenVon der ersten Einschätzung bis zum fertigen Sanierungskonzept. Schritt für Schritt, damit Sie jederzeit wissen, woran Sie sind.
Schicken Sie mir Fotos vom Befall und beschreiben Sie die Situation. In 15 Minuten gebe ich Ihnen eine erste Einordnung: Kann das Hausschwamm sein? Oder spricht vieles für einen weniger aggressiven Pilz? Liegt Ihr Haus weiter entfernt, zeige ich Ihnen, wie Sie eine Probe selbst entnehmen und ins Labor schicken.
Bei begründetem Verdacht komme ich zu Ihnen. Ich untersuche den Befall visuell und messtechnisch. Feuchtemessungen, Bauteilprüfungen, Dokumentation des Schadensbildes.
Proben werden im Labor analysiert. Ist es Echter Hausschwamm, Brauner Kellerschwamm, Weißer Porenschwamm oder eine andere Art? Die exakte Bestimmung ist entscheidend für die weiteren Schritte.
Wo genau ist der Befall begrenzt? Wie weit hat er sich bereits ausgebreitet? Ich grenze den befallenen Bereich präzise ab, damit die Sanierung gezielt und wirtschaftlich geplant werden kann.
Sie erhalten ein konkretes Konzept mit nachvollziehbarem Kostenrahmen. Darin steht genau das, was fachlich notwendig ist.
Anderer Pilz oder oberflächlicher Befall. Gezielte Maßnahme reicht aus.
Hausschwamm bestätigt, aber räumlich eingegrenzt. Sanierung kalkulierbar.
Weitreichender Befall. Sofortmaßnahmen und umfassende Sanierung erforderlich.
In Sachsen verlangt § 13 Abs. 2 der Sächsischen Bauordnung bei Befall durch Echten Hausschwamm oder Hausbock eine Sachverständigeneinschätzung als Grundlage der Bekämpfung. Überall entscheidet die richtige Einordnung, ob ein gezielter Eingriff reicht oder das halbe Bauteil ausgetauscht werden muss. Deshalb ist die Artbestimmung der wichtigste erste Schritt.
Eine Auswahl realer Projekte, von der Ankaufberatung bis zur Fachbauleitung Holzschutz.
Was passiert, wenn Pilzbefall spät erkannt oder falsch eingeordnet wird?
Geplant war ein Haus für Vereine, Dorfmuseum und Bücherei. Während der Sanierung des denkmalgeschützten Schulhauses trat Hausschwamm auf, dazu kamen Ausfälle von Handwerkern und Engpässe beim Material. Eine Holzschutzuntersuchung vor Baubeginn bringt einen solchen Befund in die Planung, bevor die Bauphase läuft.
Quelle: Wikipedia, „Schulhaus (Haintchen)“
In Foren berichten Eigentümer, dass sie Pilzbefall erst nach dem Einzug bemerkt haben. Muffiger Geruch, dunkle Verfärbungen oder weiches Holz wurden bei der Besichtigung übersehen. Eine fachkundige Einordnung hätte frühzeitig Klarheit geschaffen.
Quelle: Erfahrungsbericht, Hausforum.de
Robert Große
Zimmermeister · Restaurator im Handwerk · ö.b.u.v. Sachverständiger für Holzschutz und Holzschäden
Bevor ich Sachverständiger wurde, habe ich als Zimmermann und Restaurator selbst an historischen Gebäuden gearbeitet. Ich kenne Pilzbefall aus dem Labor und von der Baustelle: gesehen, angefasst und saniert.
Heute sage ich Ihnen ehrlich, was ich sehe: ob es dringend ist, was gemacht werden muss und was Sie sich sparen können.
★★★★★ 5,0 aus 8 Google-Rezensionen
„Herr Große hat uns mit seiner Sachkenntnis, seiner klaren Sprache und seiner spürbaren Leidenschaft überzeugt. Sein Gutachten ist weit mehr als eine fachliche Einschätzung. Wir möchten Sie voller Überzeugung jedem empfehlen, der ein solches Projekt angehen möchte.“
„Bereits beim ersten Telefonat mit Herrn Große konnte ich feststellen, dass er ein fundiertes Fachwissen im Holzbau hat. Bei der weiteren Zusammenarbeit war ich begeistert über die präzise Bestandsaufnahme, Auswertung und Schlussfolgerungen in seinem Gutachten. Herrn Große kann ich uneingeschränkt empfehlen, hervorheben möchte ich, dass er in der Lage ist sein Fachwissen verständlich einem Laien zu vermitteln.“
Typische Anzeichen sind watteartiges, weißes bis graues Myzel, rotbrauner Fruchtkörper mit weißem Rand, ein modriger Geruch oder würfelartiger Bruch im Holz. Aber Vorsicht: Andere Pilzarten sehen sehr ähnlich aus. Eine sichere Bestimmung ist nur durch einen Fachmann möglich, oft in Kombination mit einer Laboranalyse.
Das hängt vom Umfang der Untersuchung ab. Eine telefonische Ersteinschätzung ist kostenlos. Die Kosten für eine Vor-Ort-Begutachtung mit Laboranalyse teile ich Ihnen transparent im Vorfeld mit. Sie wissen vorher, womit Sie rechnen können.
In Sachsen regelt § 13 Abs. 2 der Sächsischen Bauordnung den Befall durch Echten Hausschwamm (Serpula lacrymans) oder Hausbock: Die Verantwortlichen beauftragen unverzüglich ein Fachunternehmen auf Grundlage einer Sachverständigeneinschätzung und zeigen der Bauaufsichtsbehörde Beauftragung und Abschluss der Arbeiten schriftlich an. Für Thüringen kläre ich den aktuellen Stand der Bauordnung im Einzelfall. Ob eine Pflicht für Ihr Haus gilt, kläre ich mit Ihnen nach der Artbestimmung. Die Meldepflicht regelt das Verfahren, über das Ausmaß des Schadens entscheidet allein der Befund.
In dringenden Fällen versuche ich, innerhalb weniger Tage vor Ort zu sein. Jede Anfrage beantworte ich binnen 48 Stunden telefonisch, Eingänge vom Freitag am Montag. Buchen Sie einfach einen freien Termin über den Kalender.
Sie schildern mir die Situation, schicken Fotos und ich gebe Ihnen eine ehrliche Ersteinschätzung. Kostenlos und unverbindlich.
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